Đất nền lặng sóng ở các địa phương, dòng tiền nhà đầu tư đang đổ vào đâu?

Báo cáo quý 2/2021 của Batdongsan.com.vn chỉ ra, sau khi đạt đỉnh trong tháng 3/2021, kể từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm đến thị trường BĐS đã có dấu hiệu sụt giảm cùng với sự hạ nhiệt của cơn sốt đất nền. Thống kê cho thấy, nhu cầu tìm kiếm của toàn thị trường BĐS tháng 4/2021 giảm gần 18% so với tháng 3/2021. Đất nền là phân khúc có lượt quan tâm giảm mạnh nhất, gần 21%.

Trong đó, các tỉnh/thành có mức giảm mạnh nhất là Hải Phòng (34%), Bắc Ninh (29%), Đà Nẵng (21%). Đây đều là những khu vực xảy ra sốt đất với lượt quan tâm đạt đỉnh trong quý 1/2021. Những điểm nóng BĐS ở khu vực phía Nam trong 3 tháng đầu năm như Bình Dương, Đồng Nai, Lâm Đồng, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đều suy giảm mức độ quan tâm vào tháng 4/2021. 

Bước sang tháng 5, dịch bệnh như một cú bồi khiến thị trường BĐS thêm trầm lắng. Dù đã trải qua nhiều đợt dịch trước đó và có kinh nghiệm thích nghi, thị trường BĐS vẫn không tránh khỏi ảnh hưởng tiêu cực của làn sóng Covid-19 lần thứ 4.

Dữ liệu của đơn vị này trong tháng 5/2021 cho thấy, mức độ quan tâm đến BĐS, đặc biệt là phân khúc đất nền tiếp tục sụt giảm mạnh. Các tỉnh,thành có mức độ quan tâm giảm sâu nhất là Bắc Giang (giảm 49%), Bắc Ninh và Hà Nam (giảm 46%), Vĩnh Phúc (giảm 38%), Đà Nẵng (giảm 36%), Quảng Nam (35%)…